PROGETTAZIONE

Progettazione impianti di Condizionamento e Termici

Progettazione Impianti distribuzione Gas

Cosa sono la DICO e la DIRI ?

Il Decreto ministeriale 37/2008 disciplina la realizzazione, manutenzione, e progettazione degli impianti negli edifici. La Dichiarazione di Conformità (DICO) è il documento che si redige dopo avere installato o modificato l’impianto e ne certifica al committente la messa a norma. Se la “conformità” è inesistente, o non reperibile, è possibile sostituirla con la Dichiarazione di Rispondenza (DIRI), ma solo in determinati casi;

Nello specifico la DIRI può sostituire la DICO solo per modifiche di impianti prodotti prima del 2008 (data di entrata in vigore del suddetto Decreto), o se non è più reperibile la DICO originaria.

Per quanto riguarda gli impianti successivi al 2008 è necessario redigere una nuova DICO e, se necessario, modificare l’impianto in modo che rispetti la normativa vigente.

La DIRI, quindi, può essere redatta solo per gli impianti realizzati tra il 1990 ed il 2008.

Cos’è l’APE?

E’ la valutazione di un immobile a seconda delle sue caratteristiche tecniche, della tipologia di impianti e dell’isolamento termico che lo caratterizza. A seguito di un sopralluogo in cui vengono fatte le suddette verifiche, viene quindi redatto un apposito documento in cui è assegnato all’immobile, secondo una scala, una lettera ( dalla G alla A). A questa lettera viene inoltre assegnata una classe (A+, B++, ecc.). La validità dell’APE è di 10 anni, ma va comunque rinnovato ogni volta che si effettuano lavori di riqualificazione energetica.

Quando è obbligatorio ?

Secondo la normativa vigente (Decreto 26 giugno 2015) l’APE è obbligatorio quando si vende o si affitta un immobile. Il certificato è a carico del proprietario e deve anche essere dichiarato all’interno degli annunci immobiliari.